Когда речь заходит о замене кровельного покрытия – это, безусловно, капитальный ремонт, который можно разделить на два вида: текущий и капитальный. К первому виду ремонта можно отнести те действия, которые не затрагивают конструкцию в целом (замена пары листов, новый водосток, система антиобледенения). Ко второму типу ремонта относятся те работы, которые предполагают изменения конструктивных элементов (еврошифер меняют на кровлю, вместо чердака жилая мансарда). В последнем случае при выполнении работ необходимо изменить технический паспорт дома.
Как правило, текущий ремонт дома не вызывает никаких сложностей, и обычно его делают собственными силами, без привлечения специалистов. Ну а капитальный ремонт крыши дома предполагает обязательное привлечение специалистов. Причем, если в процессе ремонта нарушить какие-то регламенты, то, возможно, в процессе эксплуатации возникнут протечки, отрыв материала и иные проблемы. Уж если не хватает средств на приобретение дорогой кровли, то стоит сэкономить на самом материале, нежели на его монтаже или ремонте.
Когда же стоит прибегать к капитальному ремонту крыши дома? Итак, осмотр крыши следует выполнять ежесезонно, если, конечно, не происходят мощные ливни или иные непредсказуемые природные явления. При осмотре необходимо убрать весь скопившийся мусор, а так же определить состояние примыканий, крепежа, непосредственно самой кровли.
Если во время осмотра обнаружена проблема, то ее необходимо ликвидировать незамедлительно. Сам ремонт (текущий и капитальный) нужно делать в теплое время года, в сухую погоду. Основная масса материалов предполагает работу не ниже, чем +5°С. Если же производить ремонт в дождливую погоду, то конструкция крыши будет покрываться ржавчиной, грибком, и гнить.