Каждый сезон нужно осматривать крышу, чтобы определиться с тем ремонтом, который будет выполняться. Именно профилактический осмотр крыши позволит сократить будущие расходы на внеплановые ремонтные работы.
Профилактический осмотр предполагает уборку мусора с крыши, проверку состояния крепежа, непосредственно самого кровельного покрытия. Если выявлена проблема, то ликвидировать ее нужно незамедлительно. Итак, для крыши может потребоваться как текущий, так и капитальный ремонт. Чем один вид ремонта отличается от другого?
Отличия капитального от текущего ремонта
1. Под текущим ремонтом кровли понимают выполнение тех действий, которые не затрагивают основную конструкцию. При таком ремонте требуется заменить пару листов кровельного покрытия, обновить водосток, установить систему против обледенения кровли.
2. Под капитальным ремонтом кровли понимают действия, которые затрагивают конструктивные элементы строения. К примеру, к данному ремонту относят и смену типа покрытия (еврошифер меняют на фальцевую кровлю). Такой вид ремонта предполагает смену обрешетки и стропильной системы. Так же под капитальный ремонт кровли подходят работы, которые сопровождаются сменой техпаспорта дома (обычный чердак обустраивают в жилую мансарду).
Текущий ремонт не должен вызывать никаких вопросов, поэтому справиться с ним не представляет никакого труда, в отличие от капитального, к выполнению которого нужно привлекать только профессионалов. Если капитальный ремонт выполнить с нарушением технических регламентов, то во время эксплуатации дома могут возникнуть всяческие неприятные ситуации, начиная от протечек кровли, отрыва кровли, и заканчивая более нежелательными последствиями, как, например, поломка стропил и т.д. Поэтому если не достаточно средств на приобретение дорогостоящего материала, лучше приобрести дешевую кровлю, но выполнить все работы с соблюдением обязательных требований и расчетов.